Maison à vendre, 200m², Marmoutier

Description

OUARTIMMO vous présente en co-exclusivité cette Maison de ville de 202,11 m² située dans le coeur historique de Marmoutier. Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposée Nord-Est côté terrasse, elle se répartit sur trois niveaux généreux : Rez-de-chaussée Cuisine Salon Pièce à vivre Salle d'eau avec douche, buanderie, toilettes, meuble vasque. 1er étage Cuisine d'été 3 chambres 1 salle d'eau avec douche, buanderie, toilettes, meuble vasque. Accès à une terrasse 2ème étage 3 pièces borgnes transformables en bureau Un grand espace de vie Caractéristiques techniques : Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et performance énergétique tout au long de l'année. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un confort quotidien précieux pour le stationnement. Une cave et un grenier offrent en complément de généreux espaces de stockage, idéals pour répondre à tous les besoins de rangement. Prix : 313 500 euros FAI (dont 13 500 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Guillaume ACKERMANN au O6 O OUARTIMMO Au départ de vos projets 19 rue de La Haye, 67300 Schiltigheim Charges : 240 euros/mois Taxe foncière : 420 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE : B Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2210.00 euros.