Appartement à vendre, 85m², Strasbourg

Description

Strasbourg Gare – Superbe duplex inversé de 95 m² pondéré (85m Carrez, 106 m² au sol) – Terrasse plein sud – Dernier étage À deux pas de la gare et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex inversé situé au dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Un bien rare offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une chambre avec dressing sur mesure et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, créant un véritable espace parental. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la vaste pièce de vie de 42 m² séduit immédiatement par sa clarté et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement aménagée et équipée en 2023, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. (Frigo americain, plaque vitro, four option vapeur, hotte inclinée, lave vaisselle, cave à vin) La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au calme, donnant sur cour. Une seconde salle de bains, équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième Wc indépendant, apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Prestations complémentaires : Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sous sol en sus Cave de 5 m² Cave à vin Les points forts : Pas de frais d'agence Ascenseur Local a vélo Duplex inversé au dernier étage 85 m² Carrez / 106 m² au sol Terrasse plein sud de 9 m² Pièce de vie de 42 m² Cuisine Mobalpa installée en 2023 Deux chambres Dressing sur mesure Suite parentale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo Salle d'eau avec grande douche à l'italienne à l'étage de vie Deux Wc indépendants Climatisation Très lumineux Parking couvert Cave et cave à vin Dpe C Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg Agence s'abstenir.