Maison à vendre, 125m², Bordeaux

Description

Bordeaux Parc Bordelais - Maison 1930 entièrement rénovée. Idéalement située à deux pas du Parc Bordelais et de Primrose, dans une rue calme, belle maison familiale des années 1930 d'une superficie de 125 m² Carrez en parfait état. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète en 2021, offrant de très beaux volumes. Une très belle entrée, ornée de carreaux de ciment d'époque, donne le ton. Elle dessert une pièce de vie traversante (est-ouest) baignée de lumière, d'environ 75m². Cet espace chaleureux s'articule autour d'un salon, d'un coin bibliothèque et d'une cuisine ouverte. Il s'ouvre de plain-pied et complètement sur la terrasse et le jardin de 50 m² exposés à l'Ouest, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, le palier distribue 3 vraies chambres, dont 1 grande suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète ce niveau. Le charme historique est préservé : hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets d'origine et cheminées. Au dernier niveau, les comble ont été aménagés pour offrir une vaste chambre d'appoint mansardée avec point d'eau, de près de 30 m² au sol, permettant d'accueillir ponctuellement famille et amis. Développant des prestations de qualité, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, accessible depuis la rue. Le stationnement se fait gratuitement et sans difficulté dans ce quartier familial et résidentiel. Cette maison de caractère est à proximité immédiate des écoles privées de renom (5 min à pied), des commerces et des transports (ligne de bus express G à 250 mètres), idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.