Maison à vendre, 223m², Bouvines

Description

Dans le secteur calme et recherché du Pévèle / Mélantois, sur la commune de Bouvines, à proximité immédiate de Gruson et Sainghin-en-Mélantois, Altiore Patrimoine by Kw vous présente cette maison individuelle de style fermette en ?L?, pleine de charme et d'atypisme, édifiée sur une parcelle de 793 m².Un large hall d'entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie de 68 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une buanderie (pouvant être aménagée en salle de bains) ainsi que d'un Wc indépendant.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second Wc indépendant.En complément, vous bénéficierez d'un double garage avec portes automatisées et accès direct à la maison, de 4 places de stationnement privatives, ainsi que d'un jardin d'environ 500 m² exposé Est.Informations complémentaires :Dpe : D / Ges : DTaxe foncière : 817 ?Chauffage gaz par chaudière à condensationEau chaude par ballon électriqueAdoucisseur d'eauDouble vitrageCave saine d'environ 10 à 15 m²Prix : 529 000 ? FAIN'hésitez pas à nous pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.73% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Altiore Patrimoine : Agent - Maxime FERRETCarte T N/A