Appartement à vendre, 90m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 8 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché, cet appartement offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 3 pièces de 90 m² situé au 2e étage d’un immeuble de standing récemment ravalé (ITE 2022, parties communes rénovées en 2024). Son double séjour lumineux de 35 m² s’ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m² (avec possibilité d’aménagement en deux chambres), une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 6980 € - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269.