Appartement à vendre, 40m², Grasse

Description

Au sein de la résidence Les Marronniers à Grasse, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 40 m2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée équipée d'une climatisation réversible, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de deux loggias : une première de 1,40 m2 et une seconde, fermée, de 2,90 m2, offrant un espace de rangement ou un prolongement appréciable de la pièce de vie selon vos besoins. Une cave de 7 m2 en sous-sol complète le bien. Le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence, sécurisé par une barrière et réservé aux copropriétaires (places en libre accès). L'appartement est en bon état d'entretien mais nécessite un rafraîchissement général afin d'être remis au goût du jour. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 131 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement fonctionnel offrant un bon potentiel d'aménagement, à proximité des commodités et des principaux axes de Grasse. Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 343 Montant moyen des Charges annuelles : 1580 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Stéphanie BONHOMME Taxe foncière : 745 euros Lieu : Alpes-Maritimes (06)