Appartement à vendre, 87m², Lamastre

Description

Lamastre - T4 - 87.95 M2 Une villa familiale au cœur d'un cadre paisible. Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Lamastre, cette villa T4 en duplex mitoyenne par le garage vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et confort de vie. Un hall d'entrée desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-chaussé, un spacieux et lumineux salon séjour de 30.56 m2 avec accés direct au jardin privatif d'environ 200 m2. Une cuisine fermée de 8.67 m2, un cellier de 3.49 m2 et un wc. Un garage de 16.50 m2 complète ce bien. Chaudière (changée en 2018) individuelle gaz en cuve. Lamastre est une charmante commune ardéchoise offrant toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, supermarché, services médicaux et marché hebdomadaire. Vous bénéficiez d'un environnement naturel privilégié, aux portes de la vallée du Doux, idéal pour les amoureux de la randonnée, du vélo et de la vie au vert Charges prévisionnelles d'ASL : 40€/an Taxe foncière estimée à 898 €/an Sous conditions de vente. Avantages + Pas de frais d'agence. Eligibilité au Ptz et Prêt Action Logement. Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur Rdv : Mme Bard Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le Référence annonce : Lamastre 678.01.05 Consommation énergétique : 123 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur