Maison à vendre, 133m², Lauzun

Description

Située dans le cœur historique du Village, Vous serez séduit par cette charmante Maison en pierre et son Jardin Cette maison d’environ 133 m² habitables comprend : Sur le 1er niveau : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, ensemble de presque 40 m² - Un salon/bibliothèque d’environ 14,50 m² également ouvert sur le séjour (convertible également en 3ème chambre) - Couloir avec rangement et puits de jour - Une suite parentale de presque 30 m² avec un dressing et une salle d’eau avec Wc - Wc séparés avec lave mains - 2ème salle d’eau avec Wc - Pièce de rangement Sur le 2ème niveau : - Une chambre double d’environ 23,30 m² avec rangement Combles aménageables Sous-sol/garage d’environ 115 m² avec pièce de rangement supplémentaire sous l’escalier Dépendance en pierre (environ 8,30 m²) Poulailler Atelier d’environ 28,50 m² Jardin arboré et clos avec murs en pierre. Sur parcelle d'une superficie d'environ 457 m². A voir vite ! Prix de vente : Deux Cent Trente Et Un Mille Euros (231.000,00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% Ttc du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de Deux Cent Vingt Mille Euros (220.000,00 euros)) Dpe réalisé le 28 octobre 2024 Classe énergie : D (183 kWh/m2/an) Ges : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.