Maison à vendre, 220m², Felleries

Description

Maison Plain-pied Attention, prenez le temps de bien lire cette annonce : ce bien rare offre de multiples possibilités ! Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables comprenant deux logements indépendants ainsi qu'une dépendance, idéal pour une grande famille, un projet de gîte, de location saisonnière ou pour générer un revenu locatif complémentaire. La première habitation, d'environ 120 m², offre l'avantage d'être habitable de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau. Une cave complète ce logement. La seconde maison, d'environ 100 m², dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à pellets apportant confort et convivialité. Elle comprend également un salon, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou de dressing selon vos besoins. Une cave voûtée vient compléter l'ensemble et apporte tout le charme de l'ancien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs garages, un vaste atelier d'environ 50 m² avec grenier, une dépendance supplémentaire, une terrasse carrelée, une cour aménagée ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux logements disposent de compteurs indépendants, permettant une gestion totalement autonome de chaque habitation. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel d'exploitation et aux multiples projets possibles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Référence annonce : fr079961 Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)