Maison à vendre, 304m², Chartres

Description

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente dans un secteur très prisé à 600m de la place des Epars, une belle maison bourgeoise en retrait de rue, qui a préservé avec élégance toutes ses caractéristiques d’origine. L’âme du lieu: parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, et hauts plafonds. Chaque détail raconte l’histoire de la maison et lui confère un charme unique. Un vaste hall d’entrée vous accueille chaleureusement, et s’ouvrent d'un côté vers un grand salon sur parquets de chêne avec bibliothèque, puis, de l'autre vers une salle à manger spacieuse où vous pourrez profiter de moments chaleureux au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. L'escalier, élément architectural remarquable de la maison, relie avec élégance les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au deuxième étage et distribue 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. L’ensemble s’inscrit au coeur d’un parc arboré de près de 2300 m², agrémenté d'un "ancien kiosque à musique", d'une terrasse exposée sud-ouest à l'abri des regards. Vous bénéficierez aussi de l'ancienne maison du gardien qui pourrait tout à fait être réaménager en maison d'amis. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage et d’une dépendance d'environ 60 m² aujourd'hui à usage de double garage mais pouvant également convenir à une profession libérale ou bureau de part son accès indépendant depuis la rue. Amoureux des espaces, de l'ancien et du charme, cette demeure familiale est assurément prête à accueillir votre famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3920 € et 5350 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 304 m².