Appartement à vendre, 70m², Nantes

Description

PARTICULIER VEND Appartement T3 70 m2 au 2ème étage sans ascenseur dans un vieil immeuble de 2 étages CENTRE VILLE DE NANTES. 4 285 euros le m2 soit 300 000 euros Très clair, entièrement rénové. Voir plan sur photo jointe. Situé entre la tour Bretagne et la place Viarme. Tramway ligne 3 arrêt à 3 minutes Jean Jaurès. IMMEUBLE : 2 étages RDC : Magasin 1er : 2 studios loués 2èm: 1 appartement 336 millièmes APPARTEMENT Séjour/cuisine 31 m2 Arrière cuisine 4,20M 2 chambres 10,05 m2/12,71m2 salle de bain Baignoire/douche3,58 m2 WC séparé 1,79 m2 Dégagement avec placard 6,07 m2 Interphone Pas de garage. Pas de balcon. Un sous-sol 20 m2 en cours de retraçage. CHARGES Peu de charges annuelles(syndic bénévole), Service de nettoyage pour les poubelles. Environ 1 800 euros de charges annuelles Pas de travaux de voté en AG 2026 Taxe Foncière 828 euros Chauffage au GAZ 141 euros de contrôle par an pour la chaudière. L'appartement était loué jusqu'à présent 941 euros dont 65 euros de charges Derniers Diagnostiques connus 2020 DPE C 133,79 GES D 31,31 (En cours de réévaluation) L'appartement est disponible à la visite dès maintenant.