Appartement à vendre, 90m², Le Perreux-sur-Marne

Description

LE PERREUX-SUR-MARNE – T5 NEUF DE 90 M² – DOUBLE TERRASSE – 565 000 € RER A & E • Ligne 15 Grand Paris Express à venir • Double terrasse • Bords de Marne Un T5 neuf de 90 m² avec deux terrasses, au Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Cinq pièces, deux espaces extérieurs privatifs, dans l'une des communes les plus attachantes de l'est parisien, surnommée la "Perle de l'Est parisien" pour une bonne raison. Un bien taillé pour une famille qui veut s'installer durablement, dans un secteur calme, verdoyant, et de mieux en mieux connecté. Le Perreux est desservi par les RER A et E, qui relient Paris en une quinzaine à vingt minutes. Et la ville va encore changer d'échelle : la future gare Nogent–Le Perreux de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont le chantier est en cours, ouvrira d'ici 2030 à moins de 700 mètres de la gare RER E. Les bords de la Marne, réaménagés sur plus de 3 kilomètres, sont accessibles à pied, promenade, vélo, guinguettes, et font du Perreux un cadre de vie que les familles qui s'y installent quittent rarement. Deux terrasses, c'est une configuration rare même sur un T5. Un espace côté séjour pour les repas et les soirées, un second côté nuit ou chambre principale, de quoi profiter de l'extérieur sans jamais empiéter sur l'espace des autres. Et les 90 m² intérieurs se distribuent avec aisance : Grand séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la première terrasse Quatre chambres dont une suite parentale avec accès à la seconde terrasse Salle de bains et salle d'eau Rangements et dégagement Caractéristiques du bien : Type : T5 neuf Surface : 90 m² Extérieur : double terrasse privative Prix : 565 000 € Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.