Appartement à vendre, 51m², Metz

Description

Vente appartement T2 – 51 M² – Proche Gare de Metz À quelques minutes à pied de la gare de Metz dans une petite copropriété de standing, sécurisée, spacieux appartement F2 de 51m², situé au RDC surélevé, au calme, côté cour intérieure, proche de toutes commodités (transports en communs, commerces, crèche, lycée Louis Vincent, espaces verts...). Le logement est composé d'une entrée dotée d’un grand placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte), d’une terrasse (7m2 au calme) accessible par salon et cuisine, d'une chambre isolée, d'une salle de bain aménagée d’une baignoire/douche et d’un WC indépendant, volets roulants, carrelage dans les circulations, sanitaires et cuisine, parquet stratifié dans la chambre et le salon-séjour. En sus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif extérieur, sécurisé par un portail électrique, d’un local vélos sécurisé, caméras de surveillance et contrôle d’accès par badge et télécommande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie C, Score DPE : 160kWhEP/m²/an, GES A, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 700 € par an. Mode de chauffage et production d’eau chaude individuels sur réseau de chaleur UEM. Actuellement loué – libéré fin décembre 2026 Taxe foncière 906 € (Taxe 2025) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 appartements sur deux entrées distinctes,