Appartement à vendre, 60m², La Clusaz

Description

La Clusaz, appartement entièrement rénové avec goût, dans un environnement recherché pour son calme, sa vue dégagée et sa proximité immédiate des pistes de ski du Crêt du Merle. Au sein d’une petite copropriété, ce 3 pièces en duplex de 60,40 m² dont 39,46 m² Loi Carrez offre une atmosphère chaleureuse et authentique, inspirée de l’esprit montagne, avec une rénovation soignée qui lui confère un véritable cachet. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’un coin poêle à bois qui renforce le côté accueillant. Cette lumineuse pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un environnement paisible. La configuration est optimisée avec une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine / coin nuit de 20 m² offrant une capacité d’accueil optimale. À quelques pas seulement des pistes, il séduira aussi bien les amateurs de ski que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement locatif attractif. Une place de stationnement extérieur attribuée, une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.