Appartement à vendre, 81m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T4 neuf avec jardin et terrasse au Plessis-Robinson Situé au Plessis-Robinson, ce spacieux appartement T4 neuf de 81,06 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 517 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement calme et d'un accès direct à des espaces extérieurs privatifs. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau garantit un confort optimal au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Il est conforme aux dernières normes de construction, avec une isolation thermique classée A et un diagnostic de performance énergétique (DPE) également en catégorie A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Le classement GES est aussi en A, ce qui assure un faible impact environnemental. L'état intérieur est neuf, garantissant un logement prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne et performant. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 17 m² et une terrasse de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours. Ces surfaces extérieures complètent agréablement l'espace intérieur et permettent de bénéficier d'un cadre de vie extérieur confortable. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement et aux parties communes. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de la construction et les équipements modernes garantissent une habitation durable et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.