Appartement à vendre, 64m², Cagnes-sur-Mer

Description

À Cagnes-sur-Mer, au 1er étage du 35 Avenue Docteur Maurice Donat, découvrez ce 3 pièces de 64,26 m² pensé pour un quotidien confortable : 2 chambres, une salle de bain, un Wc séparé, et surtout une terrasse qui prolonge naturellement les instants de vie. Avec sa typologie optimisée et sa surface maîtrisée, l'appartement convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, où l'on recherche un bien agréable à vivre sans compromis sur l'usage. Dès que l'on entre, la configuration se révèle pratique. Les deux chambres permettent d'envisager des usages variés : chambres pour loger vos proches, ou bien une configuration équilibrée avec une chambre supplémentaire pour travailler, recevoir ou créer un espace plus “personnalisé”. La présence d'un Wc séparé est un détail qui change la vie : au quotidien, c'est une vraie source de confort, notamment lorsque l'on reçoit ou lorsque la routine matinale s'organise à plusieurs. Le point fort de ce bien, c'est la terrasse. Elle apporte une respiration au logement : le matin pour prendre un café au calme, le soir pour profiter d'un espace extérieur sans quitter son chez-soi, et des moments en extérieur qui prolongent la pièce de vie. Dans un appartement, cette notion de “prolongement” est essentielle : on ne cherche pas seulement des mètres carrés, on cherche de la fluidité dans la manière d'habiter. Côté salle de bain, l'appartement offre une pièce dédiée, ce qui simplifie l'organisation de l'espace et contribue à une sensation de logement fonctionnel. Avec 64,26 m², chaque mètre compte : on obtient un équilibre agréable entre espaces de repos et vie quotidienne, sans sensation de couloirs ou de volumes inutiles. L'ensemble est particulièrement pertinent pour celles et ceux qui veulent un 3 pièces facile à exploiter, avec une vraie logique d'usage. Enfin, si vous avez un calendrier d'acquisition, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison programmée au 4e trimestre 2027 vous donne un horizon clair pour organiser votre projet, anticiper votre installation et vous projeter avec méthode, que vous envisagiez d'y vivre ou de le louer. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael