Appartement à vendre, 29m², Ecquevilly

Description

Appartement T1 neuf avec terrasse et parking à Ecquevilly Situé à Ecquevilly, ce studio neuf de 29,44 m² habitable est proposé à 139 000 €. Ce logement de type T1 offre un espace optimisé pour un usage confortable et fonctionnel dans un cadre urbain. Avec une surface utile de 33,44 m², cet appartement se compose d'une pièce principale sans chambre séparée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'agencement permet une organisation pratique des espaces de vie et de nuit, tout en conservant une atmosphère agréable et lumineuse. Le logement se trouve au 3e étage d'un immeuble livré au premier trimestre 2028, bénéficiant d'une exposition Est qui apporte une lumière douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 8 m² offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout appréciable pour le stationnement sécurisé en milieu urbain. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine, facilitant le quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et un double vitrage renforcé par un triple vitrage, assurant isolation et tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus, garantissant un confort constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence bénéficie d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. À proximité, les transports en commun, notamment les bus et la gare, facilitent les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles, offrant un cadre de vie complet et pratique. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.