Maison à vendre, 70m², Martillac

Description

Maison 3 pièces 70 m² MARTILLAC Environnement pratique et recherché Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose cette charmante maison de plain-pied denviron 70 m2, offrant un beau potentiel de valorisation. Elle se compose de deux chambres, d'une salle deau avec WC, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, ainsi que dun salon/séjour donnant sur une agréable terrasse couverte. Édifiée sur une parcelle denviron 340 m2, cette maison mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de rénovation et de projets de personnalisation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies daménagement. Son agencement fonctionnel permet une projection simple et immédiate. Une opportunité rare à prix attractif sur la commune de Martillac, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F