Maison à vendre, 100m², Saint-Priest

Description

A vendre, charmante maison de 93 m2 ( loi Carrez), en excellente état, construite en 1986, située dans le quartier de revaison à Saint Priest, à 2 min à pied de l'arrêt de Tram T2 Salvador Allende, au sein d un lotissement calme de 13 maison. La maison se compose au rez de : D' un hall d'entrée et son placard d'environ 5m2 donnant sur un WC séparé. D'une pièce de vie lumineuse d' environ 28m2 semi ouverte sur la cuisine d' environ 10m2. A l' étage: - 3 chambres: de 16,3 m2, 11,3 m2 et de 10,5 m2, disposant toute d'un placard mural et d' un système de pompe à chaleur air-air, - Une Salle de bain d' environ 4,5 m2 refaite en 2018 avec sa douche à l' L' italienne et disposant d' une double vasque, - Un deuxième WC séparé. - Un garage aménagé avec possibilité de garer un véhicule ainsi que de nombreux rangements complète complète l' habitation. A l' extérieur, vous profitez devant la maison d' un terrain d' une surface de 45 m2 exposé au Nord et de l' autre côté d' une agréable terrasse de 55m2, exposé Sud, récemment aménagé avec goût, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou les moments de détente . Le chauffage ainsi que la production d' eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, parfaitement entretenue et en excellent état de fonctionnement. La maison est mitoyenne par le côté du garage. Les atouts: Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d' un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Proximité immédiate du Tram T2 et des grands axes routiers. La maison est bien entretenu et ne necessite pas de travaux. Présense de 4 climatisations réversible (Daikin) installée en 2020 et parfaitement fonctionnelle. Charge du lotissement 40euros par an (hors copropriété). Prix: 320 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me d' abord via la messagerie Leboncoin Agence s' abstenir.