Maison à vendre, 21m², Massy

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Massy (91300) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Massy (91300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 78 646 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 775 € / an, soit une rentabilité de 4.8 % Appartement lot de copropriété 9 (n°009). Appartement Studio de 20.67 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achèvera le 31 août 2030. Le preneur dispose de la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 775 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 268 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 225 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 75 815.00 € Hors Honoraires