Maison à vendre, 100m², Valleiry

Description

À VENDRE POUR INVESTISSEUR A VALLEIRY, vendue avec locataire en place, cette maison de village type 4 de 100 m² offre une opportunité d'investissement patrimonial idéale, alliant le cachet de l'ancien à un placement sécurisé. Idéalement implantée en plein coeur de Valleiry, au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et transports (Léman Express, bus TPG) , cette maison bénéficie d'une situation géographique très recherchée proche de Genève. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un espace de vie bien pensé comprenant une cuisine équipée, un grand salon ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle avec toilettes. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un bel espace polyvalent (idéal en suite parentale, bureau ou espace de loisirs). Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par ballon électrique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. IMMO DE FRANCE VALLEIRY pour organiser une visite. Investissement locatif sécurisé / Coeur de village / Charme et cachet / Proximité Genève