Maison à vendre, 145m², Nieul-lès-Saintes

Description

Maison 6 pièces 145 m² Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité au quotidien. Elle propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une agréable véranda qui prolonge l'espace et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol entièrement exploité, comprenant un bureau, une salle de sport et un garage. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos envies. Côté confort et économies d'énergie, elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques tout en adoptant un mode de vie plus durable. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :