Appartement à vendre, 97m², Suresnes

Description

Appartement 4 Pièces 97 m² | Étage Élevé | Balcon 21 m² Grand Séjour 41 m² | Cuisine Semi-Ouverte | Exposition Sud-Ouest | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres + Suite Parentale | Buanderie | Parking | Pompe À Chaleur | Faibles Charges ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 14 logements basse consommation, idéalement située à la lisière de Paris et du bois de Boulogne. Dominant la Seine, elle se niche dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Parfaitement desservie, la résidence se trouve à moins de 10 min à pied de l’arrêt "Suresnes-Longchamp" du tramway T2 et de la gare de Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U), vous permettant de rejoindre rapidement la capitale et le quartier d’affaires de La Défense. - Étage : Étage élevé (4/5) avec ascenseur - Surface habitable : 97 m² - Espace de réception : Un séjour lumineux de 41 m² et une cuisine semi-ouverte - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique loggia de 17 m² attenante au séjour, et un balcon de 4 m² accessible depuis la chambre principale - Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires : Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives - Espace pratique : Une buanderie - Annexe(s) : 1 Parking en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | brise-soleil orientables électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (pompe à chaleur) | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik. Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Re2020 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. |