Appartement à vendre, 66m², Guéret

Description

Appartement 66 m² avec cave – Guéret, proche de l’hôpital À vendre, appartement d’environ 66 m² habitables , situé à Guéret, à proximité de l’hôpital , au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 propriétaires . L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante , avec une porte d’entrée séparée de celle de la copropriété. Il se compose de : une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres , dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une cave d’environ 7 m² . Le logement est équipé d'un chauffage électrique . Travaux récents et améliorations Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés : toiture entièrement refaite ce mois-ci , tableau électrique entièrement refait , une partie de l’isolation a été améliorée , ballon d’eau chaude remplacé il y a environ 3 ans . Le DPE sera prochainement mis à jour , notamment suite aux travaux réalisés sur l’isolation et l’installation électrique. La copropriété est une petite copropriété bénévole , gérée directement entre les trois propriétaires, ce qui permet de conserver une gestion simple et des charges maîtrisées. ⚠️ L’appartement ne dispose pas de parking ni de garage privatif. Un appartement intéressant pour un premier achat ou un investissement , avec plusieurs travaux importants déjà réalisés et une situation pratique à proximité de l’hôpital.