Maison à vendre, 137m², Alfortville

Description

COUP DE COEUR de l’agence! Située à ALFORTVILLE, à seulement 2 MINUTES DU RER D (Gare Gare de Maisons-Alfort Alfortville), découvrez cette superbe MAISON 5/6 PIÈCES de 137 m² en COPROPRIÉTÉ DE SOL, entièrement RÉNOVÉE EN 2020, avec ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ): À seulement 50 MÈTRES du RER D, au cœur du quartier de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement STRATÉGIQUE, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS. Un cadre de vie idéal pour une famille ou des actifs recherchant CONFORT et MOBILITÉ au quotidien. AGENCEMENT (FAMILIAL ET MODULABLE): Cette maison CLÉ EN MAIN séduit par son équilibre parfait entre CHARME DE L’ANCIEN et PRESTATIONS CONTEMPORAINES. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec accès direct à un AGRÉABLE EXTÉRIEUR privatif Un DOUBLE SÉJOUR convivial Une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée Une chambre avec DRESSING Une salle d’eau WC séparés À l’étage: Trois chambres LUMINEUSES Une salle de bains avec DOUCHE, BAIGNOIRE et WC Sous-sol entièrement AMÉNAGÉ: Buanderie Bureau Grande pièce POLYVALENTE (salle de jeux, home cinéma, 4ème chambre…) Accès direct à une COUR VÉGÉTALISÉE LES PLUS: RÉNOVATION COMPLÈTE en 2020 AUCUN TRAVAUX à prévoir EXTÉRIEUR PRIVATIF rare dans le secteur Sous-sol entièrement exploité offrant de multiples possibilités Charme de l’ancien: PARQUET CHÊNE MASSIF, VERRIÈRE, CARREAUX DE CIMENT Proximité immédiate du RER D Possibilité de louer une place de stationnement à proximité L’AVIS DU CONSEILLER: Une maison CHALEUREUSE, SPACIEUSE et IDÉALEMENT SITUÉE, parfaite pour une famille souhaitant conjuguer ESPACE, CONFORT et ACCESSIBILITÉ aux portes de Paris. À découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.