Maison à vendre, 116m², La Bazouge-des-Alleux

Description

Maison individuelle de 2008 situées dans un quartier très calme de la Bazouge des Alleux (53470), sur un beau terrain de 801m2 Emplacement idéal & accès: Martigné sur mayenne à 5min Mayenne : à 10 min Laval : à 15 min Atout financier exceptionnel: La maison est équipée de panneaux solaires en revente total, générant un revenu moyenne d'environ 1180€ / an, ce qui permet d'éponger la quasi-totalité de la facture d'électricité annuelle ( environ 1400€ / an)! Agencement du bien ( 116m2) : Pièce de vie 65m2: bel espace lumineux équipé d'un poêle à bois chaleureux et performant (6 stères à l'année) Cuisine neuve, entièrement refaite en Octobre 2025 3 Chambres de belle taille ( 14m2, 13m2, 10,5m2) 1 salle de bain avec baignoire 1 WC Extérieurs & Annexes : Garage de 18m2, abris de jardin et abris bois Grande terrasse de 70m2 idéale pour les beaux jours Terrain de 801m2 Informations techniques : DPE C : maison économique et bien isolée (DPE réalisé Aouts 2025) Chauffage : poêle à bois + chauffage Electrique Ballon d'eau chaude dernière génération ( faible consommation électrique) Prix net vendeur : 199 000 € (vente directe de particulier à particulier, sans aucun frais d'agence)