Maison à vendre, 160m², Triguères

Description

Réf.: 9928 - Viager Occupe Trigueres (45) A 1h15 de Paris par l’A6, à 30 min. De Montargis et 10 min. De Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km. Du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle Maison construite en 1971 sur un très beau Terrain plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : Au Rez-De-Chaussee : • Un séjour avec cheminée, Sud, • Une cuisine, • Deux chambres, • Une salle d’eau. A L’Etage : • 4 chambres mansardées, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Tomettes et moquette (à l’étage) Superficie : 160 m² sur un Terrain de 5 830 m² et un Verger de 1 580 m² Chauffage central et eau chaude au fioul. • Un Parking. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire. Bouquet : 100 000 euros Hai + Rentes : 600 euros/mois indexées Occupe 2 Tetes : 79 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 796 euros dont 206 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :