Appartement à louer, 41m², Marseille 10ème

Description

Olam Patrimoine vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint-Loup, ce T2 d'environ 42 m², entièrement rénové, se trouve au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing particulièrement pratique. En prolongement, une chambre lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée, équipée de fenêtres en double vitrage et de sa climatisation réversible, offre un cadre de vie calme et confortable. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, dispose lui aussi d'une climatisation réversible et s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée en espace ouvert, idéale pour partager des moments de convivialité. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La salle de bains, située indépendamment, bénéficie d'un petit extérieur, apportant un véritable confort au quotidien. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre de belles prestations : parquet au sol, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage, dressing, cuisine ouverte et vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quartier Saint-Loup, ce logement conviendra parfaitement à un locataire recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Disponible dès maintenant Contact : Sophie SANTORO Informations LOI ALUR : Loyer : 650 euros / mois Provisions sur charges : 30 euros / mois Dépôt de garantie : 650 euros Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 416,30 euros - Honoraires d'état des lieux : 124,89 euros Surface : 41,63 m² Classe énergie : D Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .