Maison à vendre, 61m², Le Pont-de-Claix

Description

Maison 3 pièces 61 m² Cette maison des années 1950, mitoyenne par un coté, a le charme des biens que l'on peut encore faire évoluer à son image. Avec ses 61 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'agrandissement, elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de rénovation. L'entrée se fait directement par une cuisine de 11,80 m², simple et fonctionnelle, qui dessert ensuite un salon de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4 m². Les combles de 31 m² restent aménageables et offrent une vraie possibilité de gagner de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 249 m² permet de profiter d'un espace facile d'entretien. Une extension de 29 m² peut être envisagée, avec la possibilité de relier la buanderie de 10 m² et l'atelier de 6 m² déjà existants. La maison dispose de menuiseries Pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz avec chaudière. Un bien avec du potentiel, pour ceux qui recherchent une maison à adapter à leurs besoins au fil du temps. Contactez-Nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 341 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :