Maison à vendre, 280m², Niort

Description

A 20 mn de Niort, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Maison Maraichine en bords de Sèvre au coeur du Marais Poitevin : Habitation principale - espace privé: Au RdC : Hall d'entrée, Wc, cuisine équipée 20m², salle à manger salon cheminée insert 45m², bureau 20m² , buanderie, chaufferie Au premier étage : Une chambre de 17m² avec dressing et salle d'eau 13m² , une chambre 13m², une chambre 12m² - salle de bains et Wc Gîte et Chambres d'Hôtes : Séjour, cuisine 35m², une chambre trois couchages 25m²- salle d'eau Wc 6m², une chambre 15 m²- salle d'eau 6m², Une chambre indépendante à l'extérieur avec salle d'eau et Wc 24m², Isolation , Menuiseries Alu, aspiration centralisée, Vmc (X2), Terrasse couverte 120m², Chauffage central au sol (RdC), Assainissement autonome aux normes Nombreuses dépendances Le prix comprend les honoraires (26000€ttc) à la charge de l'acquéreur Dpe réalisé le - Prix moyen des energies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Entre 2950€ et 4040€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.