Appartement à vendre, 139m², Boulogne-Billancourt

Description

EXCLUSIVITE LB COLLECTION IMMOBILIER LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose de découvrir, au coeur de Boulogne Nord, un élégant appartement familial de 129,15 m² Carrez, situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 2018 et conçue par Jean-Michel Wilmotte. Traversant et très lumineux, cet appartement offre de beaux volumes, une circulation fluide et deux agréables espaces extérieurs. La pièce de réception, de plus de 50 m², réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse exposée sud/sud-ouest, donnant sur le parc paysager privé de la résidence. Un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Bien séparé de la partie réception, l'espace nuit comprend quatre chambres. La chambre parentale dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les trois autres chambres bénéficient d'un accès au second espace extérieur, orienté nord-est. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il peut également être climatisé et bénéficie, grâce à sa configuration traversante, d'une excellente circulation naturelle de l'air. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, s'organise autour d'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Plusieurs locaux à vélos sont également mis à disposition des résidents. Son emplacement dans un quartier résidentiel recherché de Boulogne Nord permet de rejoindre facilement à pied les écoles Parchamp et Notre-Dame, ainsi que les commerces et différents services de proximité. Le parc Rothschild et la station de métro Pont de Saint-Cloud, desservie par la ligne 10, sont également situés à quelques minutes. Deux emplacements de parking peuvent être acquis en complément, au prix de 25 000 euros chacun. L'une des places est équipée d'une borne permettant la recharge d'un véhicule électrique. Informations principales: 129,15 m² Carrez terrasses: 20 m2 sur salon /salle à manger et 9 m2 sur chambres pièce de réception de plus de 50 m² 4 chambres 2 espaces extérieurs double orientation sud/sud-ouest et nord-est résidence construite en 2018 charges annuelles: 4 960 euros DPE C GES C. Une procédure est actuellement en cours concernant les revêtements de sol des parkings. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 104 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 4960.00 euros.