Maison à vendre, 200m², La Barre-de-Semilly

Description

Propriété 7 pièces 200 m² Le CABINET FOLLIOT vous propose cette belle propriété en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans le bourg de La Barre-de-Semilly, aux portes de Saint-Lô. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce corps de ferme se compose d'une maison d'habitation d'environ 200 m² ainsi que de deux vastes dépendances en pierre disposées en U, offrant un potentiel remarquable pour de nombreux projets. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un WC. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, tandis qu'un second palier distribue deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres...). Un grenier aménageable complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémenté d'un ancien escalier en pierre, qui confère un charme authentique à cette propriété. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, mais la qualité des bâtiments, leurs volumes et leur cachet offrent une base idéale pour donner vie à un projet de caractère. Une propriété rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un bien authentique offrant de multiples possibilités. Contactez dès maintenant le CABINET FOLLIOT pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 071 € et 9 567 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F