Maison à vendre, 100m², Limoges

Description

À Limoges Ouest, à environ 2 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1930, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 310 m². Cette maison séduit notamment par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, son agréable terrasse et surtout par son garage indépendant de 50 m² offrant un important potentiel d'aménagement. La maison Au rez-de-chaussée surélevé : • une entrée • une cuisine • deux chambres de plus de 14 m² chacune • un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée • une salle d'eau avec douche • un WC indépendant. À l'étage : • une grande chambre d'environ 20 m² avec placards intégrés • un bureau d'environ 9 m² avec rangements • un cabinet de toilette avec WC et vasque. Une cave complète la maison. Un garage indépendant de 50 m² : un potentiel rare Situé indépendamment de la maison, ce vaste garage d'environ 50 m² est en très bon état et constitue un véritable atout pour le bien. Il offre différentes possibilités selon les projets du futur propriétaire. Extérieur La maison dispose d'un terrain de 310 m² ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle et habitable, offrant également un beau potentiel de modernisation et de personnalisation. Les atouts 100 m² habitables • 3 chambres • bureau • séjour de 40 m² avec cheminée • terrain de 310 m² • terrasse • cave • nombreux rangements • garage indépendant de 50 m² • potentiel de création d'un logement indépendant • environ 2 km du centre-ville DPE réalisé le 02 septembre 2026. Visites sur rendez-vous. Professionnels s'abstenir.