Maison à vendre, 139m², Mauves-sur-Loire

Description

Changez d'air, passez à la maison sans les contraintes ! Marre de la vie en appartement ? Envie de plus d'espace, de lumière et de calme, tout en restant proche de Nantes ? Cette maison contemporaine Bbc de 139 m², construite en 2010, vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'une maison moderne et économe sans l'entretien d'un grand jardin. L'espace qu'il vous manquait Poussez la porte et découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m² avec son salon-séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Ici, tout a été pensé pour le confort et la fluidité. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, vous garantit une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon privatif, offrent un espace parfait pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau lumineux. Une maison conçue pour votre confort - Classe énergétique A - profitez d'une isolation optimale et de factures maîtrisées. - Pompe à chaleur Atlantic et Vmc double flux pour un confort thermique toute l'année. - Chauffage au sol intégral au Rdc comme à l'étage. - Volets roulants électriques dans toutes les pièces. - Local de stockage avec grenier additionnel. - Terrain clos de 467 m² : juste ce qu'il faut pour déjeuner dehors sans passer vos week-ends à jardiner. Un cadre de vie serein, à deux pas de la ville Nichée dans un hameau paisible, la maison est à 7 km de Carquefou, 6 km de Mauves sur Loire, et 5 km de Saint-Mars-du-Désert. - Ramassage scolaire et réseau Aléop à proximité. - Commerces, écoles et supermarchés à moins de 10 minutes. - Gare à 7 km seulement (puis Nantes en 12 minutes). - À deux pas de la voie verte et d'une forêt protégée pour vos balades. Notre avis : Une opportunité rare d'accéder à une maison contemporaine, lumineuse et économe, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant sans la contrainte d'un grand jardin. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette nouvelle qualité de vie. Bien proposé par Maximilien Loiret Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3572 Consommation énergétique : 46 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur