Maison à vendre, 159m², Pompey

Description

Maison 6 pièces 159 m² ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente en exclusivité : Cette belle maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec jardin privatif, située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des transport et des établissements scolaires de Pompey. D' une superficie de 244 m² au sol dont 159 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privatif. Dés le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un toilette, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de 37 m², comprenant un espace salle à manger et salon, sa véranda avec accès direct à l'extérieur et d'une vue dégagée sur la vallée de la Moselle. Un escalier permet de rejoindre facilement le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le premier étage est dédié uniquement à l'espace nuit Il se compose de 4 chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau . Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, cave, local technique / stockage, mais également une salle sport / jeux avec également un accès direct aux extérieurs. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent. Un atout exceptionnel : La présence d'un ascenseur desservant les 3 nivaux facilitant l'accès à l'ensemble de la maison. A visiter sans tarder ! Vincent BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).