Appartement à vendre, 83m², Nancy

Description

Rue Pasteur. À 50m de l'une des entrées du parc Sainte-Marie, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois soigné, cet appartement offre des volumes haussmanniens préservés et une belle lumière. Traversant, il bénéficie d'un salon et d'une salle à manger orientés plein sud. Ce F4 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés, complétés par une pièce annexe à l'étage (mansarde) accessible depuis les communs, un grenier et une cave. Le séjour a conservé ses éléments d'époque : parquet, rosace en plâtre, larges moulures et hautes fenêtres donnant sur la rue et sur les jardins côté chambres. Les parties communes ont été rénovées en 2016, les fenêtres en 2017, la toiture entièrement refaite en 2021, et la salle de bain de l'appartement et les wc fin 2023. Une petite cour collective, entretenue gratuitement par les copropriétaires, complète l'ensemble. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole le chauffage est individuel au gaz (radiateurs fonte), l'eau chaude individuelle électrique (chauffe-eau neuf de 2015) et l'eau froide collective. La copropriété ne compte que 3 lots, le rez-de-chaussée et le 1ᵉʳ étage étant occupés par les propriétaires. Vente entre particuliers, sans frais d'agence.