Maison à vendre, 143m², Fourchambault

Description

? Maison de ville de 143 m² avec garage de 45 m² et jardin privatif - Fourchambault centre 125 000 € - DPE C - Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence ? Visite vidéo complète envoyée sur demande par message. Rénovée, habitable immédiatement, et vendue meublée si vous le souhaitez : posez vos valises. Nichée derrière une cour intérieure, la maison se découvre à l'abri des regards. Un cocon calme et verdoyant, avec tous les commerces et écoles à pied. ? Le quotidien sans voiture : - Boulangerie juste en face - Supérette à 40 m - École maternelle, primaire et collège à moins de 300 m - Arrêt de bus à 100 m - Lycée à 10 min en voiture (20 min à vélo) - Hypermarché et centre commercial à 5 min (8 min en bus) ?️ Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, grand salon lumineux récemment rénové, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. ?️ Étage : chambre parentale, deux chambres (dont une avec mezzanine), un bureau et une salle de bain avec baignoire. ? Extérieur : jardin privatif de 50 m² avec une terrasse de 20 m², idéale pour les soirées d'été sous le grand store banne. ? Garage de 45 m², dans la cour intérieure : du stationnement sécurisé et au calme, chose rare en centre-ville. ? Grande cave voûtée en pierre : rangement, cave à vin ou atelier. ✅ Points forts : - DPE C : peu courant pour une maison de 1930 - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Fibre - Tout-à-l'égout - Très bon état général ✈️ Je quitte la France : la maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation clé en main. ? Bien en copropriété de 3 lots - charges ≈ 1 000 €/an. ⚡ DPE : Énergie C (129 kWh/m².an) - Climat C (26 kgCO₂/m².an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 770 € et 2 440 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). DPE réalisé le . ? Contactez-moi par message pour recevoir d'autres photos, la vidéo ou organiser une visite.