Maison à vendre, 126m², Bourges

Description

Maison 6 pièces 126 m² Située dans un quartier paisible de Bourges (secteur route de Saint-Michel), cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain de 743 m2. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains ainsi que trois chambres. À noter : le mur séparant la cuisine du séjour nést pas porteur, vous pourrez donc facilement créer un bel espace de vie ouvert. À l?étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle déau. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité et sur les menuiseries (simple vitrage), vous laissant l?opportunité de la personnaliser à votre goût. Elle bénéficie néanmoins d?une isolation correcte avec un DPE classé D. Le terrain de plus de 740 m2 est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité, ou pour imaginer un espace détente. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).