Maison à vendre, 160m², Fleurey-sur-Ouche

Description

Implantée au sein de Fleurey-sur-Ouche et de toutes ses commodités, à 15 minutes de la gare de Dijon, cette maison contemporaine construite en 2011 séduit par la cohérence de sa conception, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie à triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest/sud-ouest avec une belle vue dégagée sur un environnement entièrement végétalisé. Aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour, formant un espace de vie fluide et lumineux. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur assure un confort thermique homogène et une facture énergétique contenue. Un demi-niveau, au-dessus du garage, une première chambre bénéficie d'une situation à part, idéale pour un espace parentale, un bureau ou une chambre d'amis préservée. À l'étage, entièrement rénové et désservi par un escalier sur mesure, trois grandes chambres lumineuses dont deux avec des balcons et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace nuit. En niveau bas, le garage et la buanderie offrent des espaces fonctionnels généreux, avec accès direct au jardin arrière. Le jardin de 664 m² est réparti sur deux niveaux distincts : un espace piscinable au niveau de la terrasse attenante au séjour et un autre espace pelousé, en contrebas de l'autre, accessible par un bel escalier en pierres. Le tout créant ainsi des espaces extérieurs variés et parfaitement appropriables selon les usages. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : B – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an (Prix moyens des énergies indexés en , abonnements compris).