Maison à vendre, 83m², Plémy

Description

Maison 3 pièces 83 m² Exclusivité Nestenn Plaintel Découvrez cette charmante maison située à Plémy à seulement 5 min de Ploeuc l'Hermitage, 20 min de la Rn12 et de Lamballe. Offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon, d'une cuisine-salle à manger, d'une buanderie, d'un local technique et wc séparés. À l'étage, un palier avec salle d'eau puis 3 chambres. Au dernier niveau un grenier à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale). Les Plus : Un hangar de 78m² complète le bien. Terrain intégralement constructible. Assainissement individuel aux normes. Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l'âme de cette maison. Pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] en rappelant la référence Cn3255 ou retrouvez nous à l'agence Nestenn Plaintel, 15 place de la République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F