Maison à vendre, 175m², François

Description

Maison 7 pièces 175 m² Francois. Maison sur 2 niveaux qui vous accueille avec une entrée distribuant un vaste salon séjour de 47 m2 équipée d'une cheminée + insert, une cuisine aménagée de 15 m2 avec des matériaux de qualité (travertin, marbre, moulures en plâtre) un dégagement dessert une première partie nuit composée de trois chambres de 14 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques. En rez de jardin on trouve une deuxième entrée permettant de faire un deuxième logement indépendant composé de trois chambres de 13, 14 et 19 m2 d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave, et d'un garage de 40 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et un insert au bois. A l'extérieur une grande cour bitumée facilite les manoeuvres et le stationnement des véhicules. Elle dispose également d'une dépendance séparée de 20 m2 et d'un abri de jardin. Classe Energie : E. 260 000 euros dont honoraires agences 4 % à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)