Maison à vendre, 75m², Romilly-la-Puthenaye

Description

Propriété 4 pièces 75 m² Reference Annonce : 27003-62 - Notaires – Offices d'Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent – vous propose de découvrir cette authentique maison normande et ses dépendances à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Romilly-la-Puthenaye. Édifiée sur un beau terrain clos de 2 339 m², cette propriété typique de la région offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Descriptif du bien : Maison d'habitation d'environ 75 m² comprenant : • Une entrée et une cuisine équipée d'une cuisinière bois, • Un cellier, • Une salle à manger, • Deux chambres, • Une salle d'eau-buanderie avec Wc, • Un atelier attenant. Dépendances : • Un ancien four à pain avec bûcher, • Une grange composée d'un garage, d'une cave, d'abris et d'un grenier. Équipements : • Chauffage bois via cuisinière hydraulique, • Huisseries double vitrage, • Rénovation électrique réalisée dans l'habitation, • Raccordements eau et électricité existants, • Assainissement individuel. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation : résidence principale ou maison secondaire pleine de charme. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne normande. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur habituel au sein de Notaires. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier. Immobiliernormandie MaisonÀRénover CharmeDeLOldAuthentique VieÀLaCampagne ProjetDeRénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² Prix du bien : 95000 € Prix du bien hors honoraires : 90000 € Honoraires Ttc : 5.56 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 622.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations