Maison à vendre, 242m², Ars

Description

Charmante maison de caractère située dans un village agréable, à seulement 7 km de Cognac. Idéalement située à pied des commerces de proximité, d'un restaurant et d'une pharmacie, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, tout en profitant du calme et du charme de la vie à la campagne. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques, avec pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte et beaux volumes, associés à une décoration soignée et des finitions modernes. Elle propose 5 chambres au premier étage, ainsi qu'une 6e chambre au deuxième étage, avec plafond mansardé. Cette configuration est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'un très bon DPE classé C. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. À l'extérieur, les jardins avant et arrière sont faciles à entretenir. Le jardin arrière dispose d'une petite piscine de détente et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial pour les repas en plein air et les longues soirées d'été. Un parking privé complète l'ensemble. Une maison familiale pleine de charme, offrant confort, caractère et praticité, dans un village avec les commodités à pied et à seulement quelques minutes de Cognac.