Appartement à vendre, 56m², Mainvilliers

Description

Aux portes de Chartres sur la commune de Mainvilliers, spacieux deux pièces de 56 m², libre et habitable de suite, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement calme, sans voisins mitoyens, bénéficie d’une bonne exposition sur l’Est avec une belle vue dégagée sur la cathédrale de Chartres. L’Entrée, avec une grande penderie, dessert un séjour lumineux d’environ 20 m², une belle chambre de 15 m², une cuisine aménagée, une salle de bains équipée d’un grand placard ainsi que des Wc indépendants. Le confort est assuré par des fenêtres en Pvc double vitrage, des radiateurs électriques à inertie programmables et un éclairage Led présent dans chaque pièce. La résidence est sécurisée par un interphone, un digicode et un lecteur de badge. Une place de parking en sous-sol est inclus, accessible par deux larges portes motorisées commandées à distance. Côté localisation, l’appartement offre un cadre de vie pratique et recherché : la gare se trouve à seulement cinq minutes à pied, le centre-ville à dix minutes, et des commerces, boulangerie, bar-tabac et aussi au pied de l'immeuble une supérette Carrefour City est ouverte sept jours sur sept. Ce T2 est parmi les plus grands offerts en ce moment, à un prix du m² tout à fait compétitif. Sa situation dans une petite copropriété bien gérée, non loin de la gare et du centre de Chartres, son calme (il ne donne pas sur la rue mais sur un espace libre), sa vue dégagée est une oportunité à saisir. Je le possède depuis 30 ans comme placement locatif et j’en ai toujours été satisfait, mais mon age avançant je souhaite le vendre pour financer mes petits-enfants. Dpe: E Ges : B Charges 1300€/An Taxe Foncière : 1370€/An