Maison à vendre, 84m², Langoiran

Description

Maison 5 pièces 84 m² Située dans un cadre privilégié, au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette belle maison à Haux , à la limite de Langoiran, vous séduira par sa vue dégagée sur les coteaux et son environnement paisible, à seulement 30 minutes de Bordeaux. D'une surface habitable d'environ 84 m², la maison se compose d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un garage de plus de 26 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, un joli jardin arboré de plus de 1 700 m² entoure la maison, offrant un cadre reposant, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du centre de Haux, des écoles, commerces et transports. Vincent Lapp (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :