Maison à vendre, 118m², Sainte-Sève

Description

En exclusivité sur Sainte-Sève, cette maison néo-bretonne rénovée en 2017 offre 118 m² habitables, six pièces et quatre chambres sur un terrain de 647 m². Son environnement calme, sa luminosité et son jardin orienté sud à sud-ouest composent un cadre agréable pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie. Un insert à granulés installé dans la cheminée accompagne le chauffage électrique. Une suite parentale donnant sur le jardin dispose d'une douche, d'une vasque et de rangements. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont certaines bénéficient de rangements sous combles, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet et isolé accueille une cave et un garage avec porte sectionnelle électrique. Un ancien espace studio, aujourd'hui ouvert, conserve une douche et un WC. La possibilité d'y recréer un espace indépendant ou un cocon privatif de soirée. À l'extérieur, deux petites terrasses, dont une en composite, permettent de profiter du jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets manuels en façade et électriques sur les autres ouvertures. La maison dispose d'une VMC, de la fibre optique et d'un ballon d'eau chaude Thermor de 300 litres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686.00 euros et 3634.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.