Maison à vendre, 171m², Arradon

Description

Emplacement d'exception au cœur du Golfe du Morbihan - Située dans un cadre privilégié à Arradon, cette vaste maison familiale bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du bourg, des plages et de la Pointe d'Arradon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres de plain-pied avec leur salle de bains, d'un wc et d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2520 € et 3470 € (abonnement compris). Prix: € dont 30000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit € net vendeur.