Maison à vendre, 143m², Branges

Description

Maison 5 pièces 143 m² Votre agence Nestenn Varennes-Saint-Sauveur à l'honneur de vous présenter en exclusivité cette incroyable bâtisse familiale et tout confort à proximité de Louhans et moins de 40mn de Chalon-sur-Saône. Implantée dans un village disposant de toutes les commodités le bien clefs en mains avec accès pour personne à mobilité réduite se compose comme suit : Appréciez le gage de qualité de cette construction traditionnelle sur 3 niveaux tous desservis par ascenseur. Au sous-sol : un conséquent garage de plus de 100m2 avec coin atelier et buanderie. Une cave y est également présente, toilettes et porte électrique et sectionnelle. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée donnant accès par la droite à une cuisine équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements et prises intégrées au plan de travail + ilot et par la gauche à un premier espace de vie donnant lui même accès à une lumineuse véranda qui agrandira votre séjour afin d'apprécier qu'elle qu'en soit la saison votre parc. Une salle d'eau à l'italienne, toilettes séparées et déportées de la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres pour ce 1er niveau. A l'étage : plus de 45m2 de pièce de vie cocooning avec son insert, toilettes japonaises et espace bureau ainsi qu'une sublime suite parentale dans laquelle trône un confortable bain à remous et ses doubles vasques. A l'extérieur vous serez vous divertir par cet agréable parc clos verdoyant et fleuri, sa piscine et son coin terrasse ombragé ... Ainsi que son petit bassin d'eau. Bien clefs en mains, tout confort et de nombreux arguments pour vous séduite et y fonder votre nouveaux nid Offre exclusive rare à la vente contactez nous sans tarder ! Visite virtuelle en 360° disponible. Dpe Nouvelle version classe : E Estimation annuelle des couts des dépenses énergétiques comprises entre 2980€ et 4100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 143 m² Prix du bien : 268000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations