Appartement à vendre, 85m², Condrieu

Description

CONDRIEU - T3 avec terrasse et 2 parkings. Dans un petit immeuble des années 1970 ayant bénéficié d'une rénovation complète. Au 2ème et dernier étage. Appartement T3 d'environ 85 m², composé d'1 grande entrée desservant 2 chambres, 1 SDE et WC séparés, 1 séjour et cuisine équipée ouverte et donnant sur grande terrasse de 28 m² orientée Sud avec pergola. Climatisation réversible + poêle à bois, huisseries PVC et volets électriques. 2 places de parking inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, marché, écoles, et des transports, 300 m du Centre et à 600 m du Parking de la Via Rhôna et des rives du Rhône. Actuellement proposé en location courte durée avec une très bonne rentabilité et taux d'occupation élevé. Copropriété composée de 2 lots à usage d'habitation. Division en cours. Environnement résidentiel. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours d'étude. (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie TOURTE pour plus de renseignements. Agent commercial Mandataire immatriculée sous le numéroau RCS de LYON. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros.