Appartement à vendre, 47m², Noisy-le-Grand

Description

Beau t2 de 50 m² avec balcon a noisy-le-grand (proche rer a)& 13 & 13 découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,00 m² habitables, idéalement agencé et baigné de lumière. Avec son extérieur privatif de plus de 5 m² et un agencement optimal sans aucune perte d'espace, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial pérenne à seulement 16 km de paris.& 13 & 13 descriptif & agencement du bien& 13 conçu avec des volumes équilibrés et fonctionnels, cet appartement propose : & 13 - pièce de vie avec un vaste séjour-cuisine convivial et lumineux, s’ouvrant directement sur l’extérieur.& 13 - un bel espace extérieur couvert pour profiter des beaux jours.& 13 - chambre confortable, belle pièce de nuit permettant l'aménagement facile d'un grand dressing.& 13 - salle de bains moderne et fonctionnelle.& 13 - une distribution fluide séparant bien les espaces de vie et de nuit.& 13 - wc séparés indépendants pour plus de confort.& 13 & 13 localisation & cadre de vie& 13 situé dans un environnement calme et dynamique à noisy-le-grand : & 13 - transports à proximité immédiate du rer a et du rer e.& 13 - secteur stratégique bénéficiant de l'arrivée prochaine du grand paris express (ligne 15).& 13 - accès routiers rapides vers les grands axes (a4 / a104).& 13 - commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles à pied.& 13 - écoles, infrastructures sportives, espace culturel et médiathèque à deux pas.& 13 - proche des bords de marne pour vos moments de détente& 13 & 13 les atouts du neuf& 13 - frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 % dans l'ancien).& 13 - bâtiment basse consommation (re 2020) : isolation thermique et acoustique haute performance pour des factures énergétiques maîtrisées.& 13 - sérénité totale : aucun travaux à prévoir, garanties constructeur 10 ans (décennale).& 13 - éligibilité : éligible au prêt à taux zéro (ptz) et aux dispositifs d'investissement locatif.& 13 & 13 accompagnement & contact& 13 - prix direct promoteur : aucun frais d'agence ni commission supplémentaire.& 13 - service global : étude de financement personnalisée et suivi complet de votre projet.& 13 & 13 contactez dès maintenant votre conseiller manuel pour obtenir la fiche détaillée, consulter les plans, étudier votre financement et réserver cette opportunité& 13 .